1

Вопрос

 

Место очень понравилось,  но строиться я предпочел бы самостоятельно (имею некоторое отношение к строительству). Можно ли купить участок без строительного подряда?

 

Ответ

 

Нет. Такое решение было принято исходя из опыта  и аналитики строительства коттеджных поселков. Советуем и Вам задуматься  над целесообразностью покупки земли без подряда в коттеджном поселке - независимо от того, строите ли вы дом для себя или хотите инвестировать деньги. При продаже земли без подряда девелопер-застройщик перестает контролировать сроки полного завершения строительства в поселке – кто-то будет строиться сейчас, кто-то – через пять лет. Если Вам не хочется годами жить на стройке, выбирайте поселок, где участки продаются только с подрядом.

2

Вопрос

 

Почему  в базовой комплектации кирпичного дома свободная планировка?

 

Ответ

 

К этому решению пришли опытным путем. При строительстве первых коттеджных поселков («Белая Гора») застройщиком выполнялись внутренние перегородки. В 90% случаев  приходилось затем по просьбе заказчика их демонтировать. Почему так происходит? В большинстве случаев покупатель в начале строительства дома еще не располагает готовым дизайн-проектом интерьера. В процессе выполнения дизайн-проекта  планировка претерпевает изменения – а  внутренние перегородки уже выстроены! Под разные полы(плитка, паркет и т.д.) нужна стяжка на разных уровнях – а она уже сделана! Результат – дополнительные работы по демонтажу выполненных работ, т.е. удорожание для заказчика.

3

Вопрос

 

Почему в базовую комплектацию входит только техническая лестница?

 

Ответ

 

По тем же причинам. Лестница – неотъемлемая (и очень важная) часть интерьера. Часто ли при отсутствии готового дизайн-проекта можно понять, какая именно лестница нужна в доме (монолитная, деревянная , кованая?)

 4  

 Вопрос

 

Я пытался купить готовый дом в коттеджном поселке, посмотрел очень много вариантов, ничего не смог подобрать. Теперь рассматриваю только вариант покупки с подрядом, но хочу, чтобы на объекте каждый день находился мой технадзор. Возможно ли это?

 

Ответ

 

Все работы ведутся в соответствии со СНИПами, и присутствие технадзора только приветствуется застройщиком. Право заказчика назначить технадзор закреплено в договоре подряда на строительство.

 5

Вопрос

 

Продажи на первой очереди завершены. Подходит к концу строительство. Какая часть домовладельцев планирует жить в поселке постоянно? 

 

Ответ

Около половины всех жителей планируют использовать построенный дом как ПМЖ. Часто родители-пенсионеры собираются жить в доме постоянно, молодое поколение – приезжать летом и в выходные.

 6

Вопрос

 

В какое время можно приехать на просмотр?

 

Ответ

 

В любое. В выходные дни на поселке постоянно находится дежурный менеджер.

Желательно договориться о просмотре заранее, чтобы менеджер ждал Вас и смог уделить Вам необходимое время и внимание.